銀行融資– category –

ウチのこの不動産って、どのくらいの担保価値があるんだ？ 銀行融資の際、金融機関が「借金のカタ」として取る不動産担保。その担保価値の評価についてお話しします。 【担保価値 ＝ 評価額 × 担保掛目】 銀行に融資を依頼する際、担保を要求されることが...

それでは、社長の連帯保証もお願いいたします。 と、銀行に言われる･･･会社が融資を受ける際、金融機関から求められる経営者の「連帯保証」。 避けては通れないようにも思えますが、絶対というワケでもない。その理由が「経営者保証ガイドライン」の存在で...

利益はあるのに、おカネはない。 というのは、「経営あるある」のひとつです。いったいなぜそんなことが･･･？ その全容解明に向けて、利益とおカネが一致しない５つの理由についてお話をしていきます。 【利益とおカネが一致しない５つの理由】 唐突ですが...

銀行融資が受けやすい、おカネを借りやすいタイミングってあるの？ もしもそんなタイミングがあるのなら、知りたいですよね。 もちろん、あります。今回は、銀行融資が受けやすくなる「３つのタイミング」についてお話をしていきます。 【銀行融資の申込に...

融資の申込をしてからおカネが入ってくるまで、どのくらいかかるもんなの？ とかとか。創業・開業してはじめての融資ともなれば、わからないことや知りたいことだらけでしょう。 そんな創業融資についての『よくある質問（FAQ）』をまとめてみました。 【...

あの銀行の支店長とは「付き合い」があるからさ。ダイジョーブ、借りられるよ。 それ、ほんとうに大丈夫？ 銀行融資は会社存続の「命綱」にもなりうるもの。勘違いは命取りです。 ということで、「借りられる」に関するよくある勘違いをまとめてみました。...

抵当権と根抵当権ってなにが違うの？ なんとなくわかるような、わからないような･･･そんな抵当権と根抵当権のことについてお話しします。 そもそも抵当権とはどういうものか？抵当権と根抵当権の違いとはなにか？などなど。 【融資と担保と抵当権のサンカ...

問題がないハズの融資が断られた･･･なんで？ もしかして、あなたの「個人信用情報」に心当たりはありませんか。 ローンやクレジットカードの利用などに関する「個人信用情報」と銀行融資との関りについてお話しします。 【あなたの「個人信用情報」は銀行...

今度の融資、利率が下がって１％台だって。やったね！ と喜ぶにはまだちょっと早いかも。実質金利は計算してみましたか？ 「えっ、なにそれ？」というあなたは、この機会に表面金利と実質金利の違いを覚えましょう。これからの銀行融資、資金調達に活きま...

おカネを貸して欲しい？なんに使うの？ という疑問は、おカネを貸す側にとって当然の疑問と言えます。 銀行から融資を受けるときも同じ。なぜおカネが必要なのかという「資金使途」をはっきりさせておきましょう。 【銀行融資に欠かせない『資金使途』】 ...

日本公庫の創業融資。申し込むのにどんな書類が必要なんだ？ はじめての借入。なんの書類が必要で、どうやってそろえるものか悩みますよね。 日本政策金融公庫の創業融資で必要な書類についてお話しします。言われなくても出すべき、「ほんとうの」必要書...

売上が減っているのはなぜですか？ 損益計算書を眺める銀行マンに聞かれたら。さぁ、どう答えますか？ その他、銀行はあなたの会社の損益計算書を見て、どんなことを考えているのかをお話しします。 【銀行融資で見られる損益計算書の３つのポイント】 融...

資金繰りがキビシイ･･･税金の支払いはちょっと待ってもらおう。 でも気を付けて。支払の先延ばしは、銀行融資の妨げになりますよ。おカネが無いのにますます借りられなくなるのは困ります。 決算書の「負債の部」に関する銀行のチェックポイントについてお...

在庫、ちょっと多いですよね？ 銀行から聞かれたことはありませんか？ほかにも、「買掛金の支払サイトはどれくらい？」など。 銀行が決算書で気にする、「商品」に関するポイントについてお話しします。 【銀行融資で気にされる「商品」に関するポイント】...

銀行がずいぶん熱心に「売掛金」について聞いてくるんだよねぇ･･･ ってそれ、疑われているかもしれませんよ。 決算書の「売掛金」はホンモノか？架空売上の痕跡ではないか？はたまた不良債権では･･･？ さぁ、誤解をされないように説明しなきゃ。 【その「...

銀行から「借り換え」を勧められたけれどどうしよう？ 事業資金の調達・確保にはチャンスです。でも、ちょっと待って。 良い条件で提示される「借り換え」だとしても。今後のデメリットにはじゅうぶん気を付けましょう。 【「借り換え」のお誘いにはご用心...

トーザカシコシ？なにそれ？誰が賢いんだって？ いえいえ、違います。誰かが賢いわけじゃなくってね。 「当座貸越（とうざかしこし）」は、銀行融資の１種です。ほかにも銀行融資には種類がありますよ、というお話をしましょうか。 【銀行融資の４つの種類...

銀行融資の妨げになる勘定科目？なにそれ？ というあなたは必見。決算書の勘定科目には、「載っているとよろしくない勘定科目」というものがあります。 決算書を片手に、早速チェックをはじめましょう。 【３人の問題児「現金」「仮払金」「貸付金」】 ま...

おカネが足りなくなったら、銀行から借りればいっか。 って、それ間違いです。おカネが足りなくなってから、無くなってから、おカネを借りようだなんてムシが良すぎます。 ではいったい、いつ借りればよいのか？ということについてをお話します。 【あなた...

事業に必要なおカネ、どうやって集めたらイイのかな？ おカネを集める方法はいくつかあります。中小零細企業が取りうる資金調達の方法について考えます。 【おカネを集める４つの方法】 中小零細企業の資金調達、すなわち「おカネを集める」方法についてお...